Bagé ainda não existia, esta localidade era conhecida como Cabeceiras do Rio Negro, onde os espanhóis construíram um forte chamado de Santa Tecla. Durante a tomada deste Forte de Santa Tecla pelas forças portuguesas, o Alferes dos Dragões de Rio Pardo Agostinho de Borba, descobriu dois rincões de campos devolutos nas proximidades deste Forte. Deles toma posse e requer como sesmaria. Nas informações deste requerimento, o Comandante dos Dragões de Rio Pardo, Coronel Patrício Corrêa da Câmara, informa que estes rincões estão situados entre os últimos Galhos Ycabaquã Chico (Camaquã Chico) e dentro da Guarda de São Sebastião e a maior distância do Forte Santa Tecla. Já o Major e Astrônomo do Real Corpo de Engenheiros, José de Saldanha, também informa que mediu estes rincões no ano de 1795 e que eles ficam imediatos a Guarda de São Sebastião. Em 5 de Maio de 1797, antes de receber a Carta de Sesmaria, o Alferes Agostinho de Borba vendeu estes ricões de campo a José Antônio Alves.
José Antônio Alves que havia sido desapropriado de sua posse em Piratini e desistido do Rincão do Forte de Santa Tecla, recém conquistado na Guerra do ano de 1801. requer no ano de 1806 aqueles dois rincões comprados do Alferes, como sesmaria, obtendo a Carta de Sesmaria no ano de 1816. Os ditos dois rincões de campos foram batizados com o nome de Fazenda São José. que na medição do ano de 1797, estes campos da São José confrontava-se pelo norte com campos de Antonio Luiz dos Reis Fraga, pelo leste com Fernando Pereira Vieira, pelo sul com a Fronteira ou Raia de Portugal e pelo oeste com o Boqueirão que vem do Marco dos Continentes e com a Guarda de São Sebastião. Já com a medição do ano de 1806, Portanto após a Guerra do ano de 1801, a Fazenda São José continuava com os mesmos limites, porém com novos lindeiros; tinha ao norte José Martins Coelho que comprou os campos que eram de Antonio Luiz dos Reis Fraga; tinha ao leste João Gonçalves Rodrigues que havia comprado os campos que pertenciam a Fernando Pereira Vieira; tinha ao sul a antiga linha divisória, fronteiras de 1750 e 1777 e tinha ao oeste o Capitão Pedro Fagundes de Oliveira, que havia tomado posse e requerido como sesmaria os campos da Guarda de São Sebastião.
José Antônio Alves (*1744 +1823) era natural de Santa Catarina filho de Francisco de Souza Alves e de Barbara de São Tomé (Ambos naturais da Ilha de São Jorge/Açores), casou com Maria Antônia da Pureza, sendo esta filha de Francisco Antônio da Silveira (Chico da Azenha) e de Antônia Maria de Jesus (Ambos naturais dos Açores), José e Maria tiveram os seguintes filhos;
- Joaquim José Alves c/c Jacintha Antônia de Menezes.
- Juliana Maria da Pureza c/c José Francisco Nogueira Picanço.
- Eleuthéria Maria da Pureza c/c Joaquim Antônio de Menezes (filho).
- Anna Maria da Pureza c/c José Manoel de Abreu.
- Antônio José Alves c/c Maria Joaquina de Menezes.
Com o falecimento de José Antonio Alves no ano de 1823, Maria Antônia da Pureza passou a ser meieira dos bens desta Fazenda. Tendo ela falecida no ano de 1833, seus herdeiros não fizeram inventário das terras que cabiam a Maria Antônia da Pureza. Então o genro José Francisco Nogueira Picanço, que já havia se estabelecido nas terras desta Fazenda, notou que a área superficial da Fazenda era maior que a concedida por carta de sesmaria em 1816. Resolveu então pedir medição judicial desta área, resultando com isto verificar-se que a mesma excedia em 2.741 braças quadradas, além da área concedida. Com isso requereu estas sobras de campos a justiça de Piratini, então competente nesta região. Ocorrendo a Revolução Farroupilha e falecendo José Francisco Nogueira Picanço, durante esta Revolução, sua Viúva recebeu o Título de Doação destas sobras de campos, em 14 de Agosto de 1841. Concedida pela República Rio Grandense, que nesta data tinha como Capital a Capela Curada de São Sebastião de Bagé, e como Presidente Bento Gonçalves da Silva.
Com a falta do Inventário da meieira Maria Antônia da Pureza, os herdeiros e seus descendentes foram vendendo seus direitos hereditários, surgindo então diversos proprietários, desmembrando toda a área da antiga Fazenda São José. Ocasionando com isso um processo judicial, que no ano de 1874 ocasionou uma medição e demarcação de toda a área de campo desta Fazenda. Porém, em grau de recurso, esta medição e demarcação foram anuladas. Dai em diante permaneceu indiviso os campos desta Fazenda.
Os filhos de José Francisco Nogueira Picanço e a viúva meieira Juliana Maria da Pureza, acrescentaram as ditas sobras de campos, as partes herdas como legitimas dos avós. formando uma nova estância onde hoje é o Rincão chamado de Olhos d'Água (Não confundir com o Distrito de Olhos d'Água).
José Francisco Nogueira Picanço natural do Rio de Janeiro, faleceu em Pelotas no ano de 1839, filho de Francisco Xavier Picanço (*Ilha 3ª) e de Caetana Clara de Bittencourt (*Ilha 3ª), casado com Juliana Maria da Pureza com quem teve os seguintes filhos:
F O N T E S: |
| Mapa em que localiza a Fazenda São José |
José Francisco Nogueira Picanço natural do Rio de Janeiro, faleceu em Pelotas no ano de 1839, filho de Francisco Xavier Picanço (*Ilha 3ª) e de Caetana Clara de Bittencourt (*Ilha 3ª), casado com Juliana Maria da Pureza com quem teve os seguintes filhos:
- Augusto José Nogueira (*1797/Piratini) c/c Eufrázia Perpétua Braga.
- Albano Nogueira Picanço (*1802/Canguçu) c/c Luíza Gomes Jardim.
- Constância Nogueira Picanço (*1806/Canguçu) c/c Antônio Francisco da Costa e Silva
- Felicíssimo Alves Nogueira c/c Clara Joaquina Gomes.
- Leocádia Clara Nogueira (*1808/Canguçu) c/c Felisberto Gomes Jardim.
- Libânia Nogueira Picanço (*1811) c/c Israel Rodrigues Jardim.
- Inácia Joaquina Nogueira (*1813) c/c Manoel Pereira da Silva.
- Áurea Alves Nogueira.
- Eleutéria Nogueira Picanço c/c Zeferino Gomes Jardim.
- NOGUEIRA, Nerci - Nos Primórdios de Bagé - Anotações de Registros Históricos (1753-1870).
- MEDIÇÃO DE CAMPO, ANO 1874, BAGÉ - APERS.
- CARTAS DE SESMARIAS - APERS.
- REQUERIMENTOS DE SESMARIA - ARQV. HISTÓRICO DO RIO GRANDE DO SUL.
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